Byt 4+1 na prodej, Praha 4 – Chodov

Život nám občas přichystá situace, které bychom jen těžko předvídali. Přijdou z nenadání, rychle a bez optání.  Stejně to funguje i při práci realitního makléře. Vžijte se do této situace a sami si přiznejte, jak moc pravděpodobné by Vám to přišlo. Čtyři roky chodíte na střední školu, píšete písemky z fyziky a chemie. Než se nadějete, sedíte před maturitní komisí a čelíte zkoušení z maturitních otázek. Střih – o deset let později (!) Vás přes Facebook kontaktuje profesorka, která byla součástí výše zmíněné komise a žádá o pomoc s prodejem bytu. Není to skvělé?

Pochopitelně jsem souhlasil. Hned ze dvou důvodů – je to moje práce a dlužil jsem jí to. Vybrat si totiž jako zkušební předmět něco, co v názvu spojuje slova fyzika, chemie a biologie, nebyl rozumný nápad. Ještě teď mi běhá mráz po zádech. Děkuji za pomoc při zkoušení. 🙂 A jakou že to máme nemovitost na prodej? Byt, kde si rozhodně nebudete stěžovat na nedostatek místa.

Byt na prodej

Nabízíme prostorný byt 4+1, který má úžasnou podlahovou plochu 83,17 m². K bytu náleží lodžie (2,59 m²) a právo na užívání sklepní kóje (4 m²). Disponuje dvěma toaletami, které umožňují byt rozdělit na dvě samostatné křídla.

Nachází se v domě z roku 1985, který prošel v roce 2013 zdařilou revitalizací (zateplení + nová střecha). Díky tomu energetická náročnost domu spadá do skupiny C. V nejbližší době je chystaná rekonstrukce elektrických rozvodů a zvonků. Následovat bude v roce 2024 rekonstrukce venkovního schodiště a v roce následujícím schodiště vnitřního.

Byt vyžaduje stavební úpravy, přičemž rekonstrukce kuchyně proběhla cca před 10 lety. Její součástí je plynový sporák, lednice s mrazákem, digestoř, myčka nádobí, trouba. Všechny elektrické spotřebiče jsou součástí kupní ceny. V bytě jsou plastová okna a dálkové ústřední topení. Aktuální stav nemovitosti si můžete prohlédnout prostřednictvím 3D virtuální prohlídky od Naskenuj to.

3D scan – byt 4+1, Praha – Chodov

Pro představu, jak by mohl byt po rekonstrukci vypadat, nabízíme k nahlédnutí vizualizace pokojů.

Nemovitost je v současné chvíli v družstevním vlastnictví. Každopádně po rozhodnutí členské schůze BD Šalounova ll je předpoklad převedení bytových jednotek do osobního vlastnictví cca do 1 roku. Schválení prohlášení vlastníka je naplánováno na tento měsíc. Družstvo nyní nemá žádné úvěry.

V krátkosti o lokalitě

Byt na prodej se nachází v lokalitě Praha 4 – Chodov (kdo četl předchozí článek o prodeji bytu 2+1 v ulici Ke Kateřinkám, dobře ví, že právě k místu pražského Chodova máme v REDIN Group zvláštní pouto). Tedy na Jižním Městě, které pro rodiny nabízí nespočet míst ideálních k volnočasovým chvilkám s dětmi, ale i širokou síť obchodů a perfektní dopravní dostupnost.

Přehráním videa souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů YouTube.

Zjistit vícePovolit videoVždy povolit Youtube videa

Budeme-li psát jen o nejbližším okolí ulice Šalounova, kde se byt nachází, získáme seznam všeho potřebného pro život. Supermarket Billa, obchodní centrum OC Opatovská s prodejnou Lidl, lékárnou, kadeřnictvím a dalšími službami, nespočet hospod a restaurací, gymnázium, základní a mateřské školy. Takhle by šlo ještě pokračovat. A to všechno maximálně do 5 minut chůze. Za zmínku stojí hlídaná parkoviště před domem, metro Opatov rovněž do 5 minut a nájezd na D1 za ještě kratší dobu.

Co na tento byt říkáte? Věříme, že život v něm bude utvářet nezapomenutelné rodinné zážitky, na které budete s úsměvem vzpomínat. Napište nám nebo jednoduše zavolejte 776 419 760. Rádi Vás bytem provedeme osobně.

Inzerát nemovitosti ke shlédnutí zde.