Anuita je roční platba, která je obvykle placená v pravidelných měsíčních intervalech. Jedná se o nesplacenou část, která v případě, že ještě nebyla splacená, je nad rámec kupní ceny družstevního bytu. V praxi to znamená, že se kupní cena bytu o výši anuity navyšuje. Na to je třeba si dávat pozor. A jak anuita vzniká? Zpravidla se jedná o dlouhodobý úvěr družstva, který sloužil na koupi bytového domu. A právě prostřednictvím anuity družstvo svůj úvěr splácí.