Ateliér se rovná nebytová jednotka, která disponuje koupelnou, kuchyní a ve své podstatě má shodné parametry s běžnou bytovou jednotkou. Rozdíl je nicméně v tom, že nemůže být na katastru nemovitostí zapsána jako bytová jednotka. Způsobeno je to územním rozhodnutím, menším přírodním osvětlením, vyšší hlučností. Na vině může být i jiný důvod plynoucí ze stavebního řízení.