Realitní zkouška, neboli zkouška odborné způsobilosti realitních makléřů, se řídí zákonem č. 39/2020 Sb. o realitním zprostředkování. Ten mimo jiné říká, že každý realitní makléř musí splňovat stanovené podmínky pro výkon dané profese - musí mít vázanou živnost. Realitní zkouška tedy zahrnuje veškeré oblasti, které jsou nezbytné pro práci realitních makléřů - právní povědomí, daně, marketing a další. Realitní zkouška probíhá před odbornou komisí a po úspěšném absolvování je makléři vystaven certifikát pro nahlášení vázané živnosti.