Rezervační smlouva slouží při obchodování s konkrétní nemovitostí k tomu, aby nebylo možné nemovitost po rezervaci nabízet někomu dalšímu. Jinými slovy vážný zájemce, který má o nemovitosti eminentní zájem, podepíše rezervační smlouvu, z které vyplývá povinnost uhradit do stanovené doby rezervační poplatek. Ten je obvykle ve výši provize realitní kanceláře a hradí se na předem domluvený účet. Díky tomu má zájemce jistotu, že o svou novou nemovitost nepřijde.