Ačkoli není mezi rodinným domem a vilou velký rozdíl, v případě vily hovoříme o luxusní nemovitosti, která může sloužit pro více než jednu rodinu. Nemusí být tvořena pouze jedním nadzemním podlažím, ale i více nadzemními podlažími. Luxusní nemovitost je zasazena do zahrady.